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Narsdorf: Ruhige Wohnlage mit perfekter Anbindung

Objekt-Nr.: E_narsd-41
  • frei stehend
    Haus und Garten
  • frei stehend
    Haus und Garten
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    Haus
  • frei stehend
    Haus und Garten
  • frei stehend
    Obergeschoss - Wohnbereich
  • frei stehend
    Dachgeschoss - Wohnbereich
  • frei stehend
    Erdgeschoss - Schuppen / Keller
  • frei stehend
    Kellerbereich - Heizungsanlage
  • frei stehend
    Ist Stand Küche OG
  • frei stehend
    Ist Stand  DG Zimmer
  • frei stehend
    Ist Stand Treppe zum ausgebauten Dachboden
  • frei stehend
    Ist Stand  Bad OG
  • frei stehend
    Ist Stand  Zimmer OG
  • frei stehend
    Haus
  • frei stehend
    Wegweiser
  • frei stehend
    DAV Gewässer - ALTE GRUBE
Haus und Garten
Haus und Garten
Haus
Haus und Garten
Obergeschoss - Wohnbereich
Dachgeschoss - Wohnbereich
Erdgeschoss - Schuppen / Keller
Kellerbereich - Heizungsanlage
Ist Stand Küche OG
Ist Stand DG Zimmer
Ist Stand Treppe zum ausgebauten Dachboden
Ist Stand Bad OG
Ist Stand Zimmer OG
Haus
Wegweiser
DAV Gewässer - ALTE GRUBE
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Kohrener Straße 44
04657 Narsdorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
75.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. gesetzl MwSt von 19%
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Verfügbar ab:
SOFORT - nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, ohne Bodenbelag, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses wunderbare Schmuckstück im „Kohrener Land“ befindet sich in einem gemütlichen Dorf mit traumhafter grüner Umgebung. Es gehört zum Landkreis Leipzig und ist in Geithain eingemeindet.
Das Haus mit seinem Grundstück von ca. 650qm wurde 1936 erbaut. Es befindet sich in einer Nebenstraße, in einer Sackgasse, welche zum DAV Gewässer (ALTE GRUBE) und in die Natur führt.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wurde in den 30iger Jahren gebaut. Das Haus ist geräumt und wird regelmäßig kontrolliert sowie gewartet.

Neben eventuellen Umbauten, müssen einige Arbeiten, wie Fenster erneuern, Sanitär, Elektro und eventuelle Bausanierungsarbeiten durchgeführt werden.

Das Haus wurde vorwiegend Stein auf Stein gebaut. Bei den Holzfenstern wurden Aussenrollos montiert.
Insgesamt verfügen Sie über drei Ebenen.
Erdgeschoss:
Im unteren Bereich befindet sich der Schuppen, der Heizraum sowie die Kellerbereiche.
Obergeschoss
Mittig im Einfamilienhaus geht eine Treppe hinauf zur Wohnebene. Hier wurde gekocht, gewaschen, geschlafen und sich getroffen. Somit verfügt man hier über Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und 2Schlafbereiche.
Dachgeschoss
Hier befinden sich aktuell der Galeriebereich, ein geräumiges Zimmer sowie eine Abstellkammer.

Neben eventuellen Umbauten, müssen einige Arbeiten, wie Fenster erneuern, Sanitär, Elektro und eventuelle Bausanierungsarbeiten durchgeführt werden.
Lage Haus/Grundstück:
Narsdorf ist eine gemütliche Ortschaft im „Kohrener Land“, etwa vier Kilometer südlich von Geithain (Landkreis Leipzig) und etwa sieben Kilometer südwestlich von der großen Kreisstadt Rochlitz (Landkreis Mittelsachsen). Die Autobahnanbindung A 72 ist in unter 5 Minuten zu erreichen, so dass Sie hier optimal angebunden sind. Die DAV Gewässer (Alte Grube) und die wunderbare grüne Umgebung laden jeden Naturliebhaber zum Verweilen ein. Kindergarten, Grundschule sind hier vorhanden. Die Busanbindung und der Bahnhof sind fußläufig.
Sonstiges:
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Terminvereinbarungen kurzfristig unter 015202001039!

Bitte haben Sie Verständnis, das Alle Angaben zur Einheit und Kaufpreis auf Auskünfte des Eigentümers beruht und Änderungen vorbehalten sind. Für die Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach Zusage des Eigentümers erfolgen. Ein Zwischenverkauf bleibt solange leider vorbehalten.
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir weisen Sie deshalb darauf hin, dass es im Zuge des Verkaufsprozesses notwendig ist, personenbezogene Daten an die jeweiligen Eigentümer etc weiterzuleiten. Eine ordnungsgemäße Löschung nach Beendigung der Tätigkeit garantieren wir Ihnen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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