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Narsdorf: Kleines Schmuckstück mit Potential in ruhiger grüner Lage

Objekt-Nr.: E_narsd-45
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    Obergeschoss - Wohnbereich
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    Dachgeschoss - Wohnbereich
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    Erdgeschoss - Schuppen / Keller
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    DAV Gewässer - ALTE GRUBE
Haus
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Obergeschoss - Wohnbereich
Dachgeschoss - Wohnbereich
Erdgeschoss - Schuppen / Keller
Haus und Garten
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DAV Gewässer - ALTE GRUBE
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Kohrener Straße 44b
04657 Narsdorf
Preis:
130.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. gestzl. MwSt.
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Verfügbar ab:
SOFORT - nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, ohne Bodenbelag, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses wunderbare Schmuckstück im „Kohrener Land“ befindet sich in einem gemütlichen Dorf mit traumhafter grüner Umgebung. Es gehört zum Landkreis Leipzig und ist in Geithain eingemeindet.
Das Haus mit seinem Grundstück von ca. 650qm wurde 1936 erbaut. Es befindet sich in einer Nebenstraße, in einer Sackgasse, welche zum DAV Gewässer (ALTE GRUBE) und in die Natur führt.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus besteht aus 3 Ebenen, welche optimal genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich der Schuppen, der Heizraum sowie die Kellerbereiche. Im Obergeschoss wurde gewohnt. So dass sich hier Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC (ehemaliges Plumpsklo, jetzt ausser Betrieb) und Schlafbereiche befinden. Vom Wohnflur aus, gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich aktuell zwei Räume sowie ein geräumiger Abstellbereich. Ein Teil des Hauses verfügt über ein Flachdach, wobei man hier, nach statischer Überprüfung, über eine Dachterrasse mit Zugang von der Dachgalerie nachdenken könnte. Neben eventuellen umbauten, müssen einige Arbeiten, wie Fenster erneuern, Sanitär, Elektro und eventuelle Bausanierungsarbeiten durchgeführt werden.
Lage Haus/Grundstück:
Narsdorf ist eine gemütliche Ortschaft im „Kohrener Land“, etwa vier Kilometer südlich von Geithain (Landkreis Leipzig) und etwa sieben Kilometer südwestlich von der großen Kreisstadt Rochlitz (Landkreis Mittelsachsen). Die Autobahnanbindung A 72 ist in unter 5 Minuten zu erreichen, so dass Sie hier optimal angebunden sind. Die DAV Gewässer (Alte Grube) und die wunderbare grüne Umgebung laden jeden Naturliebhaber zum Verweilen ein. Kindergarten, Grundschule sind hier vorhanden. Die Busanbindung und der Bahnhof sind fußläufig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CH Immobilienmanagment Conny Hofmann  - Frau CH Immobilienmanagement Conny  Hofmann Tel.: 015202001039
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