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Leipzig: Exklusiver Erstbezug im Inselgebäude mit Blick auf den Auenwald und Weiße Elster

Objekt-Nr.: G_Mü_Insel_WE38_4RW-2
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Mühlenstraße 18
04159 Leipzig
Stadtteil:
Stahmeln
mtl. Kaltmiete:
1.353,20 €
Wohnfläche ca.:
159,20 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.830,80 €
Nebenkosten:
477,60 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.03.2019 Besichtigung sofort möglich
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Inselgebäude ist das abschließende Carré in der Mühlenstraße 18. Ihre neue Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage in einem traumhaften Wohncarré. Sie wohnen hier mitten in der Natur und sind sogleich verkehrstechnisch optimal angebunden.
Besichtigungen können kurzfristig mit uns für alle verfügbaren Einheiten der Mühlenstraße 18 / Inselgebäude vereinbart werden - Telefonisch unter 015202001039 oder gleich hier per Email.
TREFFPUNKT – Vor dem Haupteingang.

Das Inselgebäude erscheint im neuen Licht und steht Ihnen als Mieter ab den 01.03.2019 zur Miete zur Verfügung.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkettboden versehen, die Bäder wurden modern im eleganten Design verlegt. Ausgestattet sind die Bäder mit fußbodentiefer Dusche und / oder Wanne, wunderbarer Badmöblierung sowie einem Einbauradio. Deckenspots in Flur, Küche und Bad gehören ebenso zur Ausstattung, wie die Videogegensprechanlage, ein geräumiger Keller, Fahrradraum und die himmlische Fußbodenheizung.

Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV


Ausstattung/Zubehör:
Bei dieser tollen Wohnung erwartet Sie:
-4 Raumwohnung
-traumhafte Auftreilung
-ca 59qm Wohnzimmer mit dazughörigen Küchen- und Essbereich
-1 Bürozimmer
-1 Kinderzimmer
-1Schlafzimmer mit Ankleidebereich und separten Masterbad
-Masterbad mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken
-Gäste- Kinderbad mit fußbodentiefer Dusche
-HWR mit Waschmaschinenanschluss

-ca 23qm (halbe Fläche) Terrasse mit Blick auf die Weiße Elster

Originalbilder

Weiterhin wurde für die Mieter ein geräumiger Fitnessbereich im Haus eingerichtet, welcher von der Mietergemeinschaft genutzt werden kann. Ebenso wird die Grünanlage im Innenhof noch als Erholungsbereich für Sie im Frühjahr gestaltet.

Bitte beachten Sie, dass die Tierhaltung nur unter Vorbehalt der Zustimmung durch den Eigentümer erfolgen kann
Lage Haus/Grundstück:
Ihr neues Heim befindet sich nordwestlich von Stadtzentrum Leipzig entfernt, im Stadtteil Stahmeln. Über die Georg-Schumann-Str. gelangen Sie immer gerade aus in die Innenstadt mit dem Auto, ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn ist sehr gut. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig in 4 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Terminvereinbarungen kurzfristig unter 015202001039!
Besichtigungen können mit uns bereits jetzt schon in der Bauphase für alle vorhandenen Wohneinheiten durchgeführt werden. Aktuell werden Referenzbilder aus dem Mühlenwerk gezeigt, welche die Ausstattung der einzelnen Wohnungen entsprechen.
Tierhaltungen können nur nach verbindlicher Zusage durch den Eigentümer erfolgen.
Bitte beachten Sie bei den Besichtigungen die Kleider / Schuhwahl, da es sich um eine Baustelle handelt, ebenso haften die Eltern für Ihre Kinder. Das Betreten der Baustelle ohne uns, ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis, das Alle Angaben zur Einheit und Mietpreis auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Dritter beruhen und Änderungen vorbehalten sind. Für die Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach Zusage des Eigentümers bzw. Dritter erfolgen. Eine Zwischenvermietung bleibt solange leider vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



CH Immobilienmanagment Conny Hofmann  - Frau Conny  Hofmann_ Tel 015202001039
CH Immobilienmanagment Conny Hofmann
Frau Conny Hofmann_ Tel 015202001039

Saarländer Str. 17
04179 Leipzig
Büro: +49 341 2369760
Mobil: +49 152 02001039
Fax: +49 341 24254499


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