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Leipzig: Exklusiver Erstbezug in einem denkmalgeschütztem Fabrikgebäude

Objekt-Nr.: RÜ_Aurel66_WE09_DG-41
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Aurelienstraße 66
04177 Leipzig
mtl. Kaltmiete:
1.422 €
Wohnfläche ca.:
142,25 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.735 €
Nebenkosten:
313 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
SOFORT - nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Fabrikgebäude, welches hochwertig als Effizienshaus nach den neuen Regeln der Technik saniert wurde.

Neben der wunderbaren Wohnung, steht Ihnen noch ein Kellerabteil sowie auf Wunsch und gegen Aufpreis ein Tiefgaragenstellplatz mit zur Verfügung.

Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Ausstattung/Zubehör:
Es erwartet Sie eine traumhafte Wohnung. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet, die Bäder verfügen über moderne Fliesen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich. Von hieraus gelangen Sie auch auf die gräumige Terrasse mit viel Platz für traumhafte Blumen.
Praktisch an der Küche befindet sich noch ein Abstellraum, welcher gut genutzt werden kann. Insgesamt verfügen Sie über zwei Bäder, ein moderenes Bad mit Dusche und Wanne im vorderen Wohnbereich, bei den beiden Kinderzimmern und ein zweites moderens Bad mit Wanne und Dusche im hinteren Wohnbereich, beim Elternschlafzimmer. Hier befindet sich auch noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

-Erstbezug
-4Raumwohnung
- großzügiger Wohnbereich mit offenen Küchenbereich
-Abstellkammer direkt neben der Küchenzeile
-2 Kinderzimmer mit dazugehörigen Bad
-1 Elternzimmer mt dazugehörigen Bad
-Bäder mit Wanne und fußbodengleicher Dusche
-Hauswirtschaftsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch und gegen Aufpreis möglich.
Lage Haus/Grundstück:
Ihre neue Wohnung befindet sich westlich vom Stadtzentrum, unweit vom der beliebten Karl-Heine-Straße.
Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung und Anbindung an die Hauptstraßen sind hier optimal gegeben.
Sonstiges:
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Terminvereinbarungen kurzfristig unter 015202001039!

Bitte haben Sie Verständnis, das Alle Angaben zur Einheit und Mietpreis auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Dritter beruhen und Änderungen vorbehalten sind. Für die Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach Zusage des Eigentümers bzw. Dritter erfolgen. Eine Zwischenvermietung bleibt solange leider vorbehalten.
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir weisen Sie deshalb darauf hin, dass es im Zuge des Vermietungsprozesses notwendig ist, personenbezogene Daten an die jeweilige Verwaltung / Eigentümer weiterzuleiten. Eine ordnungsgemäße Löschung nach Beendigung der Tätigkeit garantieren wir Ihnen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CH Immobilienmanagment Conny Hofmann  - Frau Conny  Hofmann
CH Immobilienmanagment Conny Hofmann
Frau Conny Hofmann

Saarländer Str. 17
04179 Leipzig
Telefon: +49 152 02001039
Büro: +49 341 2369760
Fax: +49 341 24254499


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